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坪単価ってなに?株式会社 南予

category : 南予ブログ 2020.7.28
こんにちは!不動産から街を活性化!株式会社南予の水本沙織です。今日は不動産に関わる素朴な疑問を調べてみよう第一弾!
不動産情報を見ても、おうちを建てる時も耳にする「坪単価」ってなに?についてです。
気になったことありませんか~。私もこんがらがりそうなので、まとめておきます。
『坪』というのはメートル法の導入前に使用されていた尺貫法の単位です。1坪の広さは畳(中京間)の畳2枚分。面積にすると1坪が約3.3㎡です。
坪数を出したい時には、延床面積(㎡)を3.306で割ると計算できますよ♪
例) 166㎡÷3.306=50.2坪
また、平方メートル(㎡)に0.3025をかけても坪が計算できます♪
例) 166㎡×0.3025=50.2坪
ということで、土地の売買価格を物件の坪数で割った単価が『坪単価』です。
そこで問題です!!
問題)2000万円の土地、230㎡の場合、坪単価いくらでしょうか?
正解は・・・
20,000,000÷(230÷3.306)=287,459円/坪
となります^^
不動産情報ページの坪単価が記載されているところありますのでぜひ見てご参考にしてみてくださいね。
画像に含まれている可能性があるもの:、「不動産 もん しつもん しらべちゃうもん vol.1 いますぐ計算したくなる!? 坪単価って なに?」というテキスト
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