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不動産ご売却の流れ株式会社 南予

STEP1 売却のご相談と調査・査定

ご売却物件を調査・査定し、お客様の状況にあった売出価格や売却方法をご提案いたします。

価格査定では通常3ヶ月以内で売却できると考えられる価格をご提示いたします。

これとは別に、お客様のご希望や景気動向を勘案して、売出価格と売却方法もあわせてご提案させていただきます。

 

 

STEP2 媒介契約のご締結

お住まいの売却をお任せいただくには媒介契約の締結が必要になります。売却をご決断されたら、媒介契約書の内容をご理解の上、ご契約ください。媒介契約締結後、すみやかに営業活動に入ります。

弊社では、お預かりした不動産の販売状況を随時売主様にご連絡差し上げます。

お預かりして終わりではなく、お預かりして次の買主様にお引き渡しが完了するまでしっかりサポートさせていただきます。

 

STEP3 購入希望者探し

弊社では広告費のほとんどをインターネット媒体に費やし、買主様をスピーディーにお探しします。

また、弊社のみならず全国の不動産会社様に不動産情報を発信させていただき広くお客様をお探しいたします。

 

STEP4 不動産売買契約のご締結

お客様が安心して納得のいく売買契約を締結するために、事前に売主様と買主様の条件調整や物件の調査をおこないます。

その上で契約関係書類を代理作成させていただき、契約を締結のお手伝いをさせていただきます。

 

STEP5 物件引渡しの準備

残代金の受領日までに、買主様へ物件を引渡せる状態にしておかなければなりません。

弊社では住宅ローン一括返済に関する手配や司法書士の手配、

引越し業者のご紹介など物件引渡しまでのさまざまな準備をお手伝いいたします。

 

STEP6 残代金の受領と物件の引渡し

残代金の受領と物件引渡し(残金決済)のスケジュール調整は、弊社で行います。

残代金受領時に必要な諸費用や登記関係書類について事前にお知らせいたします。

最後まで責任をもってお手伝いいたします。

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